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旺報【記者葉文義、許昌平╱報導】

台商回台購屋置產，要瞄準何種標的？台北市不動產商業同業公會理事長陳春銅建議，台北信義區的住宅、商辦、店面都不錯；創意家行銷公司董事長王明正表示，選擇有口碑的建商品牌非常重要，像竹北、永和都有不錯的建案可以參考。

陳春銅指出，大陸有些地方房地產價格甚至比台灣高好幾倍，且在大陸買房子沒有所有權，只有70年使用權，台灣買房地產是有所有權，台灣房屋現在都聘很好的建築師，用很好的建材，新屋耐震度提到六級以上，兩岸房屋品質差很多，台灣是精裝屋，大陸是毛坯屋，台灣房子是物超所值。

陳春銅指出，如果要投資住宅可以考慮台北信義區、大直重劃區，另外，竹北也不錯，竹北每坪只要20幾萬台幣，大陸很難買得到，目前桃園青埔也是很好的地點，商辦的話，A級辦公室會有很充氣娃娃好的租金回收，店面也相對便宜，現在是投資房地產很好的時機。

王明正表示，選擇有口碑的建商品牌非常重要，而創意家代銷的建案也都嚴選好品牌建商。他舉例，像是良茂建設就是好品牌，它在竹北的推案就賣得很快，除了建商口碑不錯，還有現在所推建案土地是之前買的，成本較低，售價自然相對具有競爭力，加上房屋品質受肯定，性價比（CP值）就很高。

除了竹北，創意家在永和也有一個「盛開大地」的代銷建案，就是由永和在地30多年的老牌建商開晟建設所推出，在永和的口碑相當不錯。王明正指出，建商有良心，施工品質很好，一樣的設計但施工品質不一樣，就會是不一樣的價錢。有些消費者只問單價，卻不曉得施工品質好壞，「就像一支手錶，用什麼機芯，是很不一樣的。」他說「創意家就很清楚，什麼是好的建商品牌，這個品牌它的建材如何？這個老闆做到什麼程度？我們非常清楚！」因此，除了挑選建商，選擇好的代銷公司也很重要。

（中央社記者陳家倫台北11日電）陸委會主委張小月今天談到2017年的工作重點時表示，陸委會將審酌國內外情勢，包括美國總統當選人川普上任後的總體情勢，以及中共19大的動態等，研議落實兩岸互動新模式。

行政院大陸委員會今天舉行年終記者會，陸委會主任委員張小月在致詞時提及2017年工作重點時，共列出四項內容。她最先提到的則是，「審酌國內外情勢，研議落實兩岸互動新模式」。

另外三項則為，推動兩岸協議監督條例完成立法；加強關懷陸生與陸配，促進兩岸青年交流；維持兩岸經貿往來穩健有序，強化服務台商。

在兩岸互動新模式部分，張小月說，因應美國新總統上任的整體情勢，及中共第19次全國代表大會（19大）等動態，陸委會將掌握大陸情勢變化、對台策略作為，針對兩岸關係、區域影響的可能發展，加強與各部會密切合作，研擬因應對策。

在推動兩岸協議監督條例完成立法方面，張小月指出，將積極配合立法院推動「兩岸協議監督條例」立法，期盼依據「公開透明，人民參與，國會監督」原則，早日完成最符合社會需要、有效可行的監督條例。

在加強關懷陸生、陸配，促進兩岸青年交流部分，張小月說，將配合推動健保法修正，使在台就學陸生比照外籍生及僑生納入健保體系；並會同教育部等主管機關持續檢討陸生來台就學規定，營造就學與生活的友善環境。

此外，將大力推動兩岸青年在法律、文創、公民社會與志工服務等面向的交流，展現台灣多元、民主優勢。陸委會將持續關懷訪視中國大陸配偶在台生活情形，並配合時空環境檢視相關法令，保障陸配權益。

至於維持兩岸經貿往來，強化服務台商工作，張小月表示，政府將關注未來全球、區域及中國大陸經濟情勢，以及區域經濟整合等發展，檢視兩岸經貿政策，完備兩岸經貿往來等相關安全管理機制。

另一方面，也會與相關機關共同持續強化與台商的聯繫服務，降低台商在陸投資經營風險及輔導轉型升級。此外，針對中國大陸吸納台灣青創人才、要求台商表態等作為，政府也會研擬因應及協處措施。1060111

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